Google+ ANS Świdnica nieruchomości
This is an example of a HTML caption with a link.

Ogłoszenie numer: DS-0240

RodzajSprzedaż
NameObiekt / Lokal użytkowy
Cena2500000.00zł
Cena za metr1817.02zł/m2
Numer ofertyDS-0240
Powierzchnia1375.88m2
TypHandel / usługi / magazyn / biuro
Ilość pomieszczeń75
Piętro0
Położeniecentrum miasta
MiejscowośćŚwidnica
OpisOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zachęcamy do zapoznania się z ciekawą ofertą inwestycyjną w centrum Świdnicy.

Do sprzedania nieruchomość zabudowana budynkami użytkowymi w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum w Świdnicy. Część lokali jest obecnie wynajmowana - gwarantowany zysk już od momentu nabycia.

Budynki użytkowe o funkcji usługowo-magazynowej oraz pawilon handlowy są posadowione na działce o łącznej powierzchni 1685m2. Budynki usługowo-magazynowe stanowią zwartą zabudowę wzdłuż ścian bocznych działki, 3-kondygnacyjne oraz 2-kondygnacyjne, częściowo podpiwniczone, z poddaszem wykorzystywanym na cele magazynowe. Budynek pawilonu handlowego w zabudowie wolnostojącej od frontu działki, bezpośrednio przy ulicy. Jednokondygnacyjny, z dachem płaskim, bez poddasza i piwnicy.

Stan techniczny budynków - dobry. Budynki wyposażone w instalacje wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, ogrzewanie gazowe z kotłowni znajdującej się w przyziemiu.

Pow. użytkowa budynku pawilonu: 291,26 m2 na co składają się:
1. Sala konsumpcji 189,23m2
2. Sala bilardowa 54,43m2
3. WC 1,98m2
4. Przedsionek 1,19m2
5.Pom. gospodarcze 2,18m2
6. WC 1,64m2
7. WC 2,70m2
8. Przedsionek 3,10m2
9. Kuchnia 10,92m2
10. Magazyn 6,46m2
11. Zmywalnia 15,48m2
12. Zaplecze 1,95m2

Pow. użytkowa budynków biurowo-magazynowych: 1084 m2 na co składają się:

PIWNICA: stanowi 6 pomieszczeń pełniących funkcję kotłowni, pomieszczeń socjalnych i technicznych o łącznej pow. 41,64m2

PARTER: stanowią głównie pomieszczenia biurowe (6), usługowe (ok. 5) magazynowe (6) wraz z towarzyszącą infrastrukturą komunikacyjną i socjalną o łącznej powierzchni 488,94 m2
Dodatkowo na parterze znajdują się 2 wiaty magazynowe o pow. 32,34m2 oraz 41,58 m2

I PIĘTRO: stanowią głównie pomieszczenia biurowe (10), sala konferencyjna (1), pom. magazynowe (3), wraz z towarzyszącą infrastrukturą komunikacyjną i socjalną o łącznej powierzchni 399,34 m2

II PIĘTRO: stanowią pomieszczenie biurowe (1), pomieszczenia strychu (3), pom. magazynowe (1), wraz z towarzyszącą infrastrukturą komunikacyjną o łącznej powierzchni 164,37 m2

Szczegółowe rozkłady i powierzchnie wszystkich pomieszczeń są na załączonych rzutach.

Budynki posadowione na działce oznaczonej jako tereny zabudowy usługowej, handlu detalicznego i usług. Dopuszcza się wymianę istniejącej zabudowy na nową, zabudowę mieszkaniową (MW) przy wymianie całej zabudowy. Obiekty położone w atrakcyjnym miejscu w centrum miasta - dobre połączenia komunikacyjne. Własny parking. Sąsiedztwo nieruchomości to inne budynki mieszkalne wielorodzinne oraz lokale usługowe.