| Numer oferty | US-0219 |
| Status | WOLNE |
| Rodzaj | SPRZEDAŻ |
| Powierzchnia | 10362 m2 |
| Typ działki | Budowlana / usługowa |
| Lokalizacja | Gmina Nowa Ruda |
| Cena | 1 200 000 zł |
Opis:
Do sprzedania działka pod zabudowę mieszkaniową idealna dla inwestorów i osób prywatnych, którzy szukają atrakcyjnej działki w otoczeniu gór z dużym potencjałem rozwoju. Połączenie walorów turystycznych, możliwości zabudowy i dogodnego dojazdu czyni z niej doskonałą bazę pod inwestycję mieszkaniową, rekreacyjną lub komercyjną.
Główne parametry działki:
• Powierzchnia: 10 362 m2
• Nachylenie: wschodnie
• Dojazd drogą od północy – wytyczona jest także droga od wschodniej granicy działki
• Media: prąd – bezpośrednio przy granicy działki, woda, kanalizacja, telekomunikacja – w drodze oddalonej o ok. 50 m
• Położone w cichej i przytulnej okolicy
Cena działki 1 200 000 zł
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako MN.13 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Wariant 1 – 9 działek po 1000-1200 m2 z drogą wewnętrzną północ-południe
Wariant 2 – 9 działek po 1000-1200 m2 z drogą wewnętrzną wschód-zachód
Możliwości inwestycyjne:
- Budowa ekskluzywnego, zamkniętego osiedla domów w zabudowie szeregowej lub domów wolnostojących
- Budowa rezydencji z dużym terenem parkowo-wypoczynkowy
- Budowa całorocznych domów wypoczynkowych pod wynajem krótkoterminowy (latem góry, zimą narty)
- Inwestycja czasowa w grunt
- Farma fotowoltaiczna
- Hotel
- Inne
Atrakcje w okolicy:
- Stoki narciarskie
- Rymarz – w odległości 1.5 km https://bukowachata.pl/wyciag-i-sporty-zimowe/
- Rzeczka – w odległości 5.5 km https://www.nartyrzeczka.com/
- Schronisko PTTK Zygmuntówka – w odległości 1.8 km https://www.schroniskozygmuntowka.pl/
- Schronisko Górskie Orzeł – w odległości 6.5 km https://schroniskoorzel.pl/
- Liczne trasy rowerowe
- Liczne trasy narciarstwa biegowego
- Liczne szlaki turystyczne i górskie szczyty (m.in. Rymarz 913 m n.p.m, Wielka Sowa 1015 m n.p.m)
Działka położona jest w południowo zachodniej Polsce u podnóża Parku Krajobrazowego Gór Sowich, na północ od miejscowości Nowa Ruda
• 1:35 h (84 km) od Wrocławia
• 1:40 h (87 km) od Jeleniej Góry
• 0:35 h (28 km) od Kłodzka
• 0:35 h (24 km) od Brumova (Czechy)
• 0:40 h (26 km) od Dzierżoniowa
• 0:40 h (35 km) od Wałbrzycha
• 0:45 h (29 km) od Ząbkowic Śl.
